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Poco a poco, el sector inmobiliario empieza a ver la luz al final del túnel. Según publica Expansión, las cuentas de las nueve principales compañías del sector, que además cotizan en bolsa, durante los tres primeros meses del año muestran una reducción de sus números rojos del 18,2% respecto al mismo periodo del año anterior.
Estas cifras se justifican por un ajuste de precios, que ha permitido un ligero repunte en la entrega de viviendas, y las provisiones por depreciación de activos ya realizadas el año anterior constituyen los principales factores de la contención de las pérdidas de estas empresas. Pese a todo, las pérdidas alcanzaron los 103,9 millones de euros.
Los resultados fueron los siguientes:
Resultados de Metrovacesa:pierde 8,2 millones de euros con unos ingresos de 123,2 millones de euros y un margen bruto de 33,7 millones de euros.
Resultados de Martinsa-Fadesa: pierde 3 millones de euros, un 91% menos que en el mismo periodo de 2009.
Resultados de Sacyr Vallerhermoso: El beneficio neto alcanza los 50,4 millones de euros y crece un 16,7% respecto a los 43,2 millones de euros registrados a 31 de marzo de 2009.
Renta Corporación: pierde 1,7 millones de euros, lo que supone una mejora de 3,9 millones respecto al mismo periodo de 2009. Los ingresos alcanzan los 14,2 millones de euros, un 91% menos.
Resultados de Quabit:pierde 20,2 millones de euros, un 49% menos que en el mismo periodo de 2009.
Resultados de Colonial: pierde 33,2 millones de euros en el primer trimestre del año, frente al beneficio de 1,4 millones contabilizado en el mismo periodo de 2009 por minusvalías en ventas de activos.
Resultados de Reyal Urbis: pierde 51,85 millones de euros en el primer trimestre, frente a los 'números negros' de 22,51 millones contabilizados en el mismo periodo de 2009. La cifra de negocio se elevó un 78%
Resultados de Realia: gana 0,4 millones de euros con ingresos de 76,9 millones de euros durante el primer trimestre de 2010y un Ebitda de 33 millones, un 4,8% más en relación al mismo periodo de 2009.
Resultados de Testa: gana 16 millones de euros, un 75,4% menos que en el mismo periodo de 2009.
Continua el baile de resultados empresariales correspondientes al primer trimestre del año y en este caso llega el turno de Bankinter. La entidad obtuvo un beneficio neto de 65,8 millones de euros, lo que supone un 5% menos que en el mismo periodo del ejercicio anterior, cuando las ganacias alcanzaron los 69,3 millones de euros. Los datos han sorprendido positivamente al mercado, que había pronosticado un beneficio de 55 millones de euros.
Al igual que Banesto y siguendo la tendencia del sector en 2009, los resultados de Bankinter se han visto condicionados por las provisiones de insolvencia, que han aumentado un 12% en los primeros tres meses del año hasta los 833,6 millones de euros. La cifra asciende a 904 millones de euros o un 19% si se tienen en cuenta los 71 millones de euros provisionados por inmuebles adjudicados. Por otra parte, las provisiones genéricas sumaron 367,24 millones de euros, con un excedente de recursos propios de 696,47 millones de euros y un ratio de capital del 10,22%.
Mientras, la morosidad ha credido pero se mantiene todavia por debajo dela media del sector. En concreto, el riesgo crediticio dudoso se sitúa en 1.144,40 millones de euros, lo que equivale al 2,56% del riesgo computable del Banco, nivel que es menos de la mitad que la media del sector. A este respecto es necesario añadir que las entradas netas en mora se han venido ralentizando trimestre a trimestre desde marzo de 2009, de lo que se infiere una mejora de la perspectiva para este año. De forma paralela, el índice de cobertura de la morosidad llega hasta el 72,84%, uno de los más altos del sistema. Las provisiones por insolvencias totales han aumentado un 11,98% respecto al primer trimestre de 2009, alcanzando los 833,60 millones de euros. Estas provisiones se elevan hasta los 904 millones de euros (un 19% más que a marzo de 2009) si se tienen en cuenta los 71 millones provisionados por inmuebles adjudicados. Dichos adjudicados mantienen una cobertura que alcanza el 46%, si consideramos el valor de tasación.
Como viene siendo habitual en los últimos años, Banesto inaugura una vez la temporada de presentación de resultados, en este caso correspondientes al primer trimestre del año. La entidad que dirige Ana Patricia Botín ganó211,5 millones en los primeos tres meses del año, un 0,3% más que en el mismo periodo de 2009.
Buena parte de estos resultados se deben a los extraordinarios derivados de la estrategia de reducir su red de oficinas llevada a cabo por el banco. Y es que banesto obtuvo 70 millones de euros en plusvalías por la venta de oficinas,que posteriormente han sido alquiladas, y se han realizado provisiones para la cobertura de inmuebles por 91 millones de euros,. De esta forma, el nivel de provisiones alcanza el 30%.
Además, el margen de intereses en el primer trimestre de 2010 ha ascendido a 428,5 millones de euros, un 2,4% mayor al registrado en el primer trimestre del año anterior. Mientras, las comisiones netas han supuesto 156,3 millones de euros, un 2,0% más que las btenidas en igual periodo de 2009. Esta variación es el resultado de una bajada del 5,3% en las comisiones de fondos de inversión y pensiones gestionadas, y de un avance del 3,5% en las comisiones de servicios y seguros.
En línea con la evolución de los últimos meses, la morosidad vuelve a ser el mayor el dato más negativo. Y es que al cierre del primer trimestre de 2010, la morosidad se ha situado en el 3,12%, frente al 1,97% del mismo periodo del año anterior y del 2,94% a finales de 2009, con una cobertura con provisiones del 61%.
Puntuacion: 3
Inditex completa un año más los resultados de los componentes del Ibex 35 en 2009. La compañía textil sorprendió con un aumento de su beneficio neto superior al esperado. En concreto, sus ganancias se elevaron un 5% respecto al año anterior hasta los 1.314 millones de euros, según informó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Se trata de una gran noticia para la multinacional, teniendo en cuenta que los pronósticos de los expertos apuntaban a un leve crecimiento del 0,2%.
Por su parte, las ventas se incrementaron un 7% para sumar una facturación de 11.084 millones de euros. Para de este incremento se debe al mercado internacional, que este año aumentó su aportación a la cifra total de ventas en dos puntos porcentuales jasta el 68%. Mientras, el peso del mercado español cae del 33,9% de 2008 al 31,8% de 2009. Desde Inditex explican que, eliminado el efecto divisa, el crecimiento sería del 9%. Las ventas en superficie comparable del Grupo se mantuvieron en el conjunto del ejercicio 2009, poniendo así de manifiesto la flexibilidad del modelo de negocio.El beneficio neto se situó en 1.314 millones de euros frente a los 1.253 millones de un año antes, lo que supone un crecimiento del 5%.
Inditex abrió en 2009 343 nuevas tiendas, lo que sitúa la red comercial del Grupo a 31 de enero de 2010 en 4.607 tiendas en 74 países. Al igual que en periodos anteriores, el 98% de las nuevas tiendas localizaron en mercados internacionales, lo que supone haber abierto tiendas en 46 países, incrementando la presencia comercial en todas las áreas geográficas, con especial incidencia en Europa y Asia. Por áreas geográficas, en Europa se aumentó la presencia en todos los grandes mercados, pero el crecimiento más detacado llegó en países como Rusia (con 37 nuevas tiendas) y Polonia (34). En cuanto a Asia, el grupo continuó con su apuesta estratégica en los tres mercados principales, que crecieron también de forma muy significativa, con 41 nuevas tiendas en China, 12 en Corea del Sur y 10 en Japón. En el ejercicio incorporó un nuevo mercado, Siria, donde el Grupo ha abierto tiendas de Zara, Pull and Bear, Massimo Dutti, Bershka y Stradivarius.
En 2010, Inditex centrará su atención en el lanzamiento de la tienda online de Zara, que estará disponible en principio en España, Alemania, Francia, Italia, Portugal y Reino Unido. La compañía tamboén prevé incrementar su superficie comercial dentro de un rango de entre 365 y 425 nuevas tiendas. El 95% de esta nueva superficie estará situada en mercados internacionales. Entre los nuevos mercados previstos para este ejercicio destaca India, país en el que están previstas las primeras aperturas (en Nueva Delhi y Mumbai) a partir de mayo. La expansión en India refuerza la estrategia de crecimiento del Grupo en Asia, en donde se abrirá más del 40% de la nueva superficie comercial en el ejercicio. En las primeras semanas del ejercicio 2010 se han incorporado nuevos mercados como Kazajistán y Bulgaria.
Puntuacion: 2
Acciona ha presentado sus resultados correspondientes a 2009, donde obtuvo un beneficio neto atribuible de 1.263 millones de euros, lo que supone un 172% más que en el mismo periodo del año anterior. Este imponente aumento se explica por los ingresos extraordinarios derivados de la venta de su participación en Endesa. Pese a todo, su facturación cedió un 9,6% hasta los 6.512 millones de euros debido a la evolución negativa de casi todos sus negocios a excepción del de infraestructuras.
Por su parte, el Ebitda cedió un 2,5% hasta los 1.043 millones de euros por el deterioro de los márgenes de las infraestructuras y los malos resultados de la división de estructuras. Durante 2009 la contribución de cada área de negocio a las cuentas de la compañía fue la siguiente: Acciona Energía supuso un 59,4 %; seguida de Acciona Infraestructuras, con un 19,7 %; Acciona Inmobiliaria, 4,1 %; y las divisiones de servicios y otros negocios, 16,8 %.
Por divisiones, la cifra de negocio de Acciona Energía se situó en 1.248 millones, viéndose influida por la bajada del precio medio obtenido por la energía eólica y la menor contribución del negocio industrial eólico e industrial solar fotovoltaico. Mientras, Acciona Infraestructuras mantuvo su cifra de negocio en relación con el anterior ejercicio, situándose en 3.613 millones de euros, un 0,6 % más, en tanto que Acciona Inmobiliaria obtuvo una cifra de negocios de 268 millones de euros, tan sólo un 16,3 % menos que el ejercicio anterior a pesar de la fuerte desaceleración del negocio de promoción residencial en España tanto en ventas como en márgenes. Las preventas residenciales se situaron además en 90 millones de euros, a niveles superiores de los de 2008.
Acciona Agua, englobada dentro de Acciona Servicios Urbanos y MedioambientalesAcciona obtuvo 438 millones de euros de cifra de negocios, un 18,5 % más que en 2008, con un EBITDA de 35 millones.
Los ingresos de Acciona Servicios Logísticos y de Transporte fueron de 811 millones de euros. La cifra de negocios de Acciona Trasmediterránea fue de 544 millones y su EBITDA 65 millones frente a los 6 millones del ejercicio anterior, gracias al plan de reestructuración implementado. En enero de 2009 la Junta Extraordinaria de la compañía aprobó una ampliación de capital por importe de 110 millones de euros, que fue suscrita y desembolsada en su totalidad. La participación de Acciona en la naviera pasó del 60 % al 80 %.
El área de Otros Negocios y Financieros, que comprende la gestión de fondos a través de Bestinver, la producción y comercializacion de vinos; y GPD, obtuvo 110 millones de cifra de negocios.
Nota de prensa de Acciona
Iberdrola presentó sus resultados correspondientes a 2009, donde ganó2.824,3 millones de euros, un 1,3% menos que en 2008. Para entender las cuentas de la compañía y esta caída del beneficio hay que acudir a los ingresos extraordinarios, que cedieron un 59,4%. Y es que el pasado año se llevaron a cabo desinversiones que reportaron plusvalías de 555,2 millones de euros frentea los 225,3 millones de este año. Si se excluyen los ingresos extraordinarios, el beneficio asciende un 7,2% hasta los 2.602 millones de euros.
Por otra parte, el Ebitda creció un 6,3% para situarse en los 6.815 millones de euros, impulsado por Iberdrola Renovables y los negocios regulados. Además, el Ebit alcanzó los 4.509 millones de euros, un 5,8% más, y el margen bruto los 10.788 millones, un 8% más. Iberdrola también mejoró su flujo de caja operativo, que creció un 11,2%. Desde la compañía explican que 2009 ha presentado un "entorno económico adverso, caracterizado por el deterioro del negocio en España y la caída de la demanda y los precios".
En esta situación, los negocios regulados y renovables han aportado dos tercios del resultado operativo total del grupo. Por actividades, destaca el crecimiento del Ebitda de Renovables (+11,8%) y la aportación de la filial en Estados Unidos. Respecto a las zonas geográficas, el área de energía en España ha contribuido con un 35% al Ebitda -con un descenso de dos puntos frente al 37% que representaba en 2008-; ScottishPower con un 21%; Iberdrola Renovables con un 19%; Iberdrola USA con un 7%; Latinoamérica con un 13%, y otros con un 5%.
Ibedrola ha adelantado que mantendrá la retribución al accionista en línea con la del pasado año. Para 2010, la compañía espera incrementar sus resultados como consecuencia de la mejora prevista del entorno, con una estabilización de la demanda, el aumento de la capacidad instalada del Grupo, las mejoras de gastos operativos y financieros, la adecuación de las inversiones al flujo de caja generado, la continuación del plan de desinversiones y la solidez del balance.
Información remitida a la CNMV
Esta vez le ha llegado el turno de examinarse ante el mercado a OHL. El grupo constructor y de servicios ha presentado sus resultados correspondientes a 2009, donde obtuvo un bneficio neto de 165,6 millones de euros, lo que supone un incremento del 9,9% respecto a 2008.
OHL cerró el pasado año con una facturación de 4.389,5 millones de euros, un 9,5% superior a la del ejercicio precedente y con un Evitda de 746,9 millones de euros, un 22,9% más. Sin contabilizar los resultados extraordinarios por desinversiones, que este año ascienden a 9 millones de euros frente a los 56,2 millones de 208, el resultado neto habría experimentado un alza del 60%.
Las cuentas de la compañía han sorprendido positivamente a los expertos, así como las planes de expansión presentados al amparo de las mismas. Y es que OHL planea entrar en India y China a través del negocio de las autopistas. El grupo quiere seguir creciendo en el área de explotación de infraestructuras, que ya supone el 61% del resultado bruto de explotación.
Informe de resultados de OHL (pdf)
Gas Natural ha presentado sus resultados correspondientes a 2009. La compañía ganó 1.195 millones de euros, un 13,1% más respecto a 2008, gracias a la integración de Unión Fenosa. Sin embargo, estos números han defraudado a los analistas, que esperaban un repunte superior. Por su parte, la cifra de negocios ascendió hasta los 14.879 millones de eruso, lo que supone un crecimiento del 9,9%.
El Evitda, beneficio antes de impuestos, de Gas Natual sumó un 53,3% más hasta los 3.937 millones de euros. El crecimiento de los resultados de las actividades reguladas y los niveles de eficiencia conseguidos en la gestión de la cartera global han permitido mantener los resultados operativos en niveles similares al año anterior mientras se sigue trabajando en la integración com Unión Fenosa. Precisamente, esta adquisición hizo que las inversiones en 2009 creciesen hasa los 15.696 millones de euros, de los cuáles 13.813 millones se destinaron a comprar el 80,5% de Unión Fenosa. Y es que las inversiones materiales fueron de 1.767 millones de euros, un 65,4% más respecto al año anterior debido a la incorporación de las inversiones de Unión Fenosa, principalmente en generación y distribución de electricidad.
Según Gas Natural ya se han desinvertido o estña orevisto hacerlo un total de 3.600 millones de euros en activos, por encima del objetivo mínimo previsto de 3.000 millones de euros. Adicionalmente, está pendiente la desinversión regulatoria de 2.000 MW de ciclos combinados en España. Las sinergias inicialmente previstas de 215 millones de euros en costes y de 75 millones de euros en ingresos se han revaluado en 260 millones de euros en costes y 90 millones de euros en ingresos, con la previsión de su consecución a partir del año 2011 reafirmada. Los ahorros en inversiones recurrentes debido a la operación conjunta entre GAS NATURAL y Unión Fenosa ascienden a los 200 millones de euros anuales, frente a los 100 millones de euros previstos inicialmente.
La deuda financiera neta a 31 de diciembre de 2009 alcanzó los 20.916 millones y situó el ratio de endeudamiento en el 63,2%
Banco de Santander ha presentado sus resultados correspondientes a 2009, donde obtuvo uno beneficio atribuido de 8.943 millones de euros, lo que supone un 1% más que el ejercicio anterior u supera ligeramente las previsiones de los analistas. Parte de este resultado se debe al cuarto trimestre, en el que la entidad que preside Emilio Botín ganó 2.200 millones de euros, un 13 más que en el mismo periodo de 2008.
En el conjunto del año el grupo ha sido capaz de generar un margen neto de 22.960 millones de euros, un 24% más que en 2008. Al igual que el resto de entidades financieras, Banco Santander realizó provisiones para insolvencia extraordinarias, que en su caso alcanzaron los 9.484 millones de euros, un 44% más.
Además, en 2009, Santander ha registrado unas plusvalías extraordinarias de 2.587 millones de euros, procedentes de la ampliación de capital y salida a Bolsa de la unidad de Brasil (1.499 millones), el canje de emisiones de deuda (724 millones) y la venta de un 10% del banco marroquí Attijariwafa y otras operaciones menores (364 millones). La totalidad de estos resultados extraordinarios se ha destinado a reforzar el balance. Así, se han incrementado las provisiones genéricas de insolvencias en 1.500 millones, las provisiones para los inmuebles adquiridos aumentan en 814 millones y el saneamiento de la participación en Metrovacesa en 269 millones.
Incluso la tasa de morosidad del banco fue positiva en compraración con como ha evolucionado en el resto de entidades financieras. En concreto, esta tasa alcanzó el 3,24%, frente al 3,03% del cierre del tercer trimestre, con una tasa de cobertura del 75,33%. Por otra parte, el ratio de capital Tier 1, que mide la solvencia, se situó en el 10,1% con un core capital del 8,6%.
Santander añadió que el margen de intereses subió un 25,6% a 26.299 millones de euros, frente a las previsiones que apuntaban a 26.237,9 millones. En tanto, el margen neto se incrementó en un 23,8% a 22.960 millones de euros, cuando se esperaba una cifra de 23.434,5 millones de euros.
Presentación de resultados de Banco Santander (pdf)
Sigue avanzando la temporada de presentación de resultados empresariales 2009 y esta vez le llega el turno a Mapfre. El mayor grupo asegurador del país incrementó su beneficio neto un 2,9% en 2009 hasta los 926,2 millones de euros. Los intresos consolidaddos se situron en los 18.830 millones de euros, lo que supone un aumento del 6,3% respecto al año anterior. Además, las primas de Seguro y Reaseguro han alcanzado los 15.606,8 millones de euros, con crecimiento del 9,1 por ciento.
Mapfre también incrementó su patrimonio neto en un 24,1%, hasta los 7.093,8 millones de euros, y redujo su deuda neta en 980 millones. Pese a todo, los miembros del Consejo de Administración de Mapfre anunciaron que se congelarán el sueldo para seguir reduciendo costes ante la crisis.
Las cuentas de la compañía ilustran la creciente importancia del negocio internacional, que representa el 51 por ciento de las primas totales del Grupo, ha crecido un 22,8 por ciento hasta alcanzar los 8.357 millones de euros. Durante los últimos cinco años la expansión fuera de nuestras fronteras ha sido una parte fundamental de la estrategia de Mapfre, que ha abierto 2.000 oficinas en ese periodo.
Al cierre de 2009, los activos totales gestionados del Grupo se acercaban a 43.106 millones de euros, un 3,4 por ciento más que en 2008; y el patrimonio gestionado superaba los 49.573 millones, con incremento del 3,8 por ciento.
Nota de prensa de Mapfre
Documentación remitida a la CNMV